Die Stadtverordneten haben in ihrer letzten Sitzung in diesem Jahr am 11. Dezember die flächenübergreifende Nutzungsstrategie zur Kenntnis genommen und damit die Verwaltung beauftragt, auf dieser Grundlage die anstehenden Gespräche beim Regionalverband FrankfurtRheinMain zur Fortschreibung des Regionalen Flächennutzungsplans (RegFNP) Südhessen zu führen.
Das anstehende Änderungsverfahren des RegFNPs wird zum Anlass genommen, eine gesamtstädtische flächenübergreifende Nutzungsstrategie zur langfristigen Entwicklung der Flächenpotenziale und Verortung bestehender Bedarfe aufzustellen. Diese Strategie soll zugleich der Begründung der Vorstellungen der Stadt zur geänderten Flächenausweisung im Zuge des RegFNPs dienen.
Im Jahr 2021 hatte die Stadtverordnetenversammlung für Heusenstamm eine Flächenstrategie beauftragt, in der neben Natur und Landwirtschaft die unterschiedlichen Bedarfe insbesondere von Wohnen und Gewerbe beschrieben werden; innerhalb des Stadtgebietes befinden sich einige Flächen, die für eine Umnutzung oder Nachverdichtung im Bestand zur Verfügung stehen.
Des Weiteren sollten Potenzialflächen für die Verortung zusätzlicher Bedarfe und Nutzungen definiert werden. All diese Flächen galt es aufeinander abzustimmen und die jeweiligen regional-planerischen und bauleitplanerischen Erfordernisse für die gewünschten Entwicklungen zu ordnen.
Im Fokus lagen dabei Flächen mit Bedarf oder Potenzial für städtebauliche Umstrukturierungsmaßnahmen. Dabei handelt es sich in erster Linie um notwendige Standorte für Gemeinschaftseinrichtungen, wie Sport- und Grünflächen oder den Bedarf an zusätzlichen Gewerbeflächen.
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📸 Symbolbild: Landschaftsschutzgebiet Bieberaue im Winter (R. Dinkelborg/Magistrat)
